5 советов для съема квартиры посуточно

Когда вам потребуется снять квартиру посуточно, то нужно будет определиться с пятью основными вопросами:

1.Кто сдает?

Чаще всего люди сдают довольно бюджетное жилье. Этим занимаются и сами собственники, и риэлтерские компании, заключившие договор на обслуживание. Есть ряд агентств, основная специализация которых – посуточная аренда. У таких компаний отлично сделанные сайты, на которых присутствует подробное описание, снабженное фотографиями квартир. Кроме того, их можно предварительно забронировать.

Риэлтерское агентство проявляет достойную заботу о недвижимости и может предложить ряд дополнительных услуг. В таким относятся:

  • уборка;
  • Wi-Fi;
  • смена полотенец и постельного белья.

Обязательно выясните, будет ли наводиться порядок в снимаемой квартире. Если собственник или агентство этого не предоставляет, то можете требовать скидку.

2.Что, если я выбираю квартиру по фото?

Вы договорились об аренде квартиры, внеся предоплату, основываясь лишь на одной фотографии? В таком случае, нужно прописать в договоре, что квартира должна быть такой же, как и на фото. Если же она не будет соответствовать заявленным требованиям, то контракт сразу можно расторгать.

В реальности ситуация такова, что квартира может полностью соответствовать фотографиям, однако в ней окажется несвежий ремонт. Претензии в этом случае предъявлять будет некому.

3.Требуется ли залог?

Подписав договор, постоялец при краткосрочной аренде жилья платит заранее за весь срок проживания. Помимо этого, он оплачивает и страховку. Она равна стоимости одного дня аренды. Страховой депозит возвращают при выселении с условием, что имущество осталось в целости и сохранности. Когда съем квартиры происходит через риелторов, то в стоимость аренды обычно включается комиссия агентства.

4.Что мне нужно подписать?

Заключение договора найма – обязательное условие даже при съеме квартиры на одни сутки. В нем прописываются следующие пункты:

  • сроки;
  • время заселения;
  • время выселения;
  • размер платы за сутки;
  • размер платы за депозит;
  • оплата коммунальных услуг;
  • аренда оборудования и белья.

Кроме того, в контракте указывается, что ни у одной из сторон нет права сдачи, продажи и совершения иных сделок с квартирой во время действия договора. Также нужно сделать опись имущества и его общего состояния. Прописывается порядок возмещения возможного ущерба. Вступление документа в юридическую силу будет возможно при условии указания:

  • сторон, заключивших договор;
  • паспортных данных;
  • сроков;
  • цены;
  • порядка оплаты;
  • предмета договора.

5.Сколько стоит посуточная аренда квартиры?

Если вы арендуете квартиру не на долгосрочный период, а на одни сутки, то это выйдет дороже в три раза.

Например, сняв однокомнатную квартиру в Москве на сутки, потребуется заплатить в среднем 3000 рублей. Однако, если вы снимаете помещение на престижной улице (к примеру, Тверской), то будьте готовы, что от вас попросят 8000 рублей. Можно сравнить: съем однокомнатной квартиры у метро обойдется постояльцу в месяц около 30000 рублей. То есть в день получается в среднем 1000 - 1200 рублей.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Смотрите также объявления по аренде квартир и комнат без посредников: